"내 집 마련 갈수록 어렵네요"…무주택자들 몰리는 아파트는

신규 아파트 분양가 상승세가 지속하면서 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 가중되고 있다. 이에 합리적인 가격에 공급되는 분양가 상한제 아파트에 대한 관심도 높아졌다.1일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 5월 수도권 ...

2024.07.01 09:25

치솟는 분양가, 청약통장 몰리는 곳 따로 있다

분양가 상승이 가파른 가운데 분양가 상한제가 적용돼 시세 차익이 기대되는 단지에 실수요자들이 관심을 갖고 있다.20일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면 5월 수도권의 민간 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2223만원...

2023.06.20 07:52

낮은 분양가엔 청약자 몰려…'분양가 상한제' 단지 노려볼까

올해 분양시장에서 1순위 청약 마감된 단지 대부분은 주변 시세보다 분양가가 낮게 책정된 아파트로 나타났다. 특히 분양가 상한제가 적용된 단지가 청약 경쟁률이 높게 나타났다. 상반기 공급을 앞둔 분양가 상한제 적용 단지에도 시장의 이목이 쏠리고 있다.24일 한국부동산원 ...

2023.05.24 18:00

"로또 분양은 옛말"…하락장서 힘 못쓰는 '분상제'

“당첨되고 나면 그때 고민해도 늦지 않으니까 일단 청약부터 넣고 보세요.”지난해까지 아파트 모델하우스 청약 상담창구에서는 이런 얘기를 흔히 들을 수 있었다. 이른바 ‘선당후곰’(먼저 당첨된 후에 고민한다는 뜻)이다. 신축 아파...

2022.12.13 17:52

상한제 적용 아파트 분양가에 이주비 이자 등 반영…1.5~4.0% 오를듯

공사비도 적기 인상…자재비 인상분 공사비 즉시 반영고분양가 심사제 추가 손질…분양가 합리화 방안 발표수도권 신규 주택 분양을 촉진하기 위해 상한제가 적용되는 아파트 분양가에 정비사업 이주비 대출 이자와 상가 세입자 영업손실 보상비, 조합 운영비...

2022.06.21 09:00

분양가 상한제 심사기준 구체화…지자체 재량권 축소

분양가 상한제가 적용되는 수도권 등에서 지방자치단체마다 제각각이었던 심사 기준이 구체화된다. 지자체는 별도 고시 없이 정부가 책정한 기본형 건축비를 임의로 조정할 수 없다. 가산비를 조정할 때도 권장 조정률에 따라야 한다. 국토교통부는 이런 내용을 골자로 한 ...

2021.11.08 14:03

"2015년 분양가 상한제 폐지하자…아파트 건축비 폭등"

2015년 분양가 상한제가 폐지된 이후 민간 아파트 분양 건축비가 크게 오른 것으로 나타났다.20일 경제정의실천시민연합(경실련)에 따르면 1998년부터 2020년까지 22년간 분양 아파트 건축비와 법정 건축비를 조사한 결과 1998년 6000만원 수준이었던 3...

2021.07.20 14:01

민간택지 첫 분양가상한제 적용…'고덕 아르테스' 21일 1순위 청약

서울 강동구 고덕동에 민간택지 분양가 상한제를 처음 적용받는 단지가 분양에 나선다. 오는 20일 특별공급을 시작하는 ‘고덕 아르테스 미소지움(옛 벽산빌라)’이 그 주인공이다.12일 정비업계에 따르면 강동구 고덕 아르테스 미소지움 조합은 지난 8일 ...

2020.10.12 17:27

"분양 기다리라"는데…서울 아파트는 '공급 절벽'

이달 서울 지역의 새 아파트 분양은 양천구 ‘신목동 파라곤’(153가구)이 처음이자 마지막인 것으로 나타났다. 지난 7월 29일 민간택지 분양가 상한제가 시행되면서 재건축·재개발 정비사업장에서 사업 추진이 지연되고 있어서다. 분양가 상...

2020.09.01 17:11

국토부, 상한제 유예 연장 '고민'

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 재건축·재개발 조합들의 총회 개최가 어려워지자 민간택지 분양가 상한제 유예기간을 연장해야 한다는 목소리에 힘이 실리고 있다.정부는 지방자치단체와 주택업계 요구에 고심을 거듭하고 있다. 유예기간을 다시 연장하면 정부 정책에 대한 신뢰성 저하는 물론 부동산 시장을 자극할 우려도 있기 때문이다.16일 주...

2020.03.16 17:23

상한제 분양가 더 내려간다…기본형 건축비 2.69% 인하

국토교통부가 분양가 상한금액 산출 기준인 기본형 건축비를 2.69% 내리기로 했다. 옵션으로 제공되는 발코니 확장 비용도 최고 30% 낮춘다. 올해부터 분양가 상한제를 적용받는 새 아파트의 분양가는 소폭 인하될 전망이다.국토부는 27일 이 같은 내용을 담은 &lsquo...

2020.02.27 17:10

둔촌주공 분양가 '진통'…4월말 상한제 시한 넘기나

역대 최대 재건축 단지인 서울 강동구 ‘둔촌주공 아파트’의 분양가가 3.3㎡당 3000만원 턱에 걸렸다. 당초 조합이 관리처분 때 정한 분양가(3550만원)와 주택도시보증공사(HUG)가 새로 제시한 분양가(2970만원)의 차이가 커 진통이 예상된다...

2020.02.20 17:23

"지정 기준 모르겠다"…논란 증폭

정부가 민간택지 분양가 상한제 대상 지역을 동별로 세분화한 ‘핀셋 규제’의 기준을 둘러싼 논란이 끊이지 않고 있다. 정비사업 물량이 많음에도 상한제 지정을 피한 곳이 있는가 하면, 사업 절차가 10년 이상 남은 곳이 지정되기도 했다. 정부가 시장 ...

2019.11.07 18:00

개포·반포·한남…27개 洞에 '분양가 상한제'

서울 8개 구의 27개 동(洞)이 민간택지 분양가 상한제 대상 지역으로 지정됐다. 27개 동에서 추진 중인 재건축·재개발 등 정비사업지는 100여 곳이다. 국토교통부는 6일 정부세종청사에서 주거정책심의위원회를 열어 민간택지 분양가 상한제 적용 지역...

2019.11.06 17:30

기본형 건축비 3.3㎡당 655만…국토부 고시 가격 인상

국토교통부는 노무비, 건설자재 등의 가격 변동을 반영해 기본형 건축비를 직전 고시(3월)보다 1.04% 올린다고 15일 발표했다. 지난 3월보다 3.3㎡당 10만6000원 오른 655만1000원이다.기본형 건축비는 분양가 상한제가 적용되는 주택의 분양 가격을 산정할 때 기준으로 사용된다. 기본형 건축비에 택지비와 택지·건축비 가산비 등을 더해 ...

2019.09.15 16:53

당정, 민간택지 분양가 상한제 적용 요건 완화 '공감'

정부와 더불어민주당이 민간택지 분양가 상한제 적용 요건 완화에 공감대를 형성했다.국회 국토교통위원회 민주당 간사인 윤관석 의원은 12일 "정부가 마련한 분양가 상한제 시행령 개정안 도입에 대해 당정이 공감대를 이뤘다"며 "국토교통부에서 잠시 뒤 공식 브리핑할 것"이라고...

2019.08.12 10:01

'분양가 상한제'에 강남 재건축 시장 분위기 '급속 냉각'

강남권 재건축 매매 시장 분위기가 얼어 붙고 있다. 정부가 민간택지 아파트에 대해서도 분양가 상한제를 도입하기 위해 주택법 시행령 개정에 착수해서다.14일 부동산 업계에 따르면 강남구 대치동 은마아파트와 송파구 잠실 주공5단지 등은 지난달까지만 해도 매수 문의...

2019.07.14 09:56

분양가 상한제 적용, 전용 84㎡ 312가구

[고양=이소은 기자] 일산신도시와 서울 은평구의 생활권을 공유할 수 있는 삼송지구에 마지막 분양가 상한제 단지가 공급된다.동원개발이 경기도 고양시 삼송택지개발지구 M2블록에 짓는' 삼송2차 원흥역 동원로얄듀크 비스타'가 그 주인공이다. 동원개발은 오는 2...

2017.04.19 07:30